WOHNEN SIE NICHT IRGENDWIE.
WOHNEN SIE BESONDERS.
schriftbild einzigartig

 

Willkommen in der Wilhelmstraße 49 – hier lässt es sich leben!
Das liebevoll gepflegte Mietshaus im Industrial Look befindet sich in bester Lage. Die Kombination aus Altbaucharakter und moderner Ausstattung passt ideal in das Wohnkonzept von Rodenkirchen. Ob Singles, Paare oder junge Familien – die charmanten Wohnflächen ermöglichen Lebensqualität und laden ein zum Wohlfühlen und Entspannen.

DAS OBJEKT.


Das 1911 errichte Wohnhaus wurde umfangreich kernsaniert und empfängt seine Besucher:innen mit einer romantischen Backsteinfassade und einem hochwertig renovierten Treppenhaus. Auf dem 390 m2 großen Grundstück befinden sich, auf vier Etagen verteilt, sechs 1- bis 3-Zimmerwohnungen zwischen 28 bis 90 m² – alle mit einer großzügigen Terrasse oder einem sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof.

DIE WOHNUNGEN.


Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde an alles gedacht: Von der digitalen Klingelanlage über die hochwertige mattschwarze Einbauküche bis hin zum stilvollen Badezimmer. Der Altbau-Charme wurde erhalten und durch individuelle, moderne Elemente wie Designerleuchten, einem edlen Designbelagboden und einer bodenebenen Dusche mit Glastrennwand ergänzt. Eine offene Grundrissgestaltung verbindet die Küchen zu einer Einheit mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich.

1. Obergeschoss: Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Rodenkirchen

1. Ober­geschoss
Altbau-Charme mit modernen Elementen

3 Zimmer, 1 Bade­zimmer, 79 m² ­

+   Hochwertige Einbauküche
+   Stilvolles Badezimmer
+   Gemütlicher Balkon
+   Stuckaturen an der Decke

2. Ober­geschoss
Rustikaler Altbau im Industrial Look

3 Zimmer, 1 Bade­zimmer, 80

+   Hochwertige Einbauküche
+   Stilvolles Badezimmer
+   Gemütlicher Balkon
+   Stuckaturen an der Decke
Erdgeschoss: Zentrale 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Rodenkirchen

Erdgeschoss
Stilvolle Terrassen­wohnung

3 Zimmer, 1 Bade­zimmer, 77 m²

+   Hochwertige Einbauküche
+   Stilvolles Badezimmer
+   Großzügige Terrasse
+   Stuckaturen an der Decke
Erdgeschoss: Exklusives Apartment mit hochwertiger Ausstattung in Rodenkirchen

Erdgeschoss
Exklusives Apartment

1 Zimmer, 1 Bade­zimmer, 27 m²

+   Hochwertige Einbauküche
+   Stilvolles Badezimmer
+   Großzügige Terrasse
+   Digitale Videoklingelanlage
1. und 2. Obergeschoss: Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung in Rodenkirchen

1. und 2. Obergeschoss
Charmante Maisonette-Wohnung

2 Zimmer, 1 Bade­zimmer, 43 m²

+   Hochwertige Einbauküche
+   Stilvolles Badezimmer
+   Edler Designbelagboden
+   Digitale Videoklingelanlage
2. und 3. Obergeschoss: Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung in Rodenkirchen

2. und 3. Obergeschoss
Luxuriöse Dach­geschoss­wohnung

3 Zimmer, 1 Bade­zimmer, 90

+   Klimaanlage
+   Stützbalken
+   Großzügige Dachterrasse
+   Spitzboden als Lagerfläche

KONTAKT­FORMULAR

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Ich interessiere mich für:

Was ist die Summe aus 8 und 7?
mattschwarze Einbauküche
Video Klingelanlage
Dusche mit Glastrennwand im Industrial Design
Waschtisch mit matt schwarzer Waschtischarmatur
Kassettentür mit Türgriff
Hohe Decken mit Stuck
Designbelag-Boden in Holzoptik
bodenebene Dusche mit Glastrennwand

DIE LAGE.

schriftbild citynah

Der Stadtteil Rodenkirchen zählt aufgrund seiner vorteilhaften Lage am Rhein und Grüngürtel zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Ausgedehnte Grün- und Rheinstrandflächen verwöhnen die Bewohner:innen mit einem hohen Naherholungswert. Im belebten Zentrum des Stadtteils findet man neben Artikeln des täglichen Bedarfs eine Vielfalt an Fachgeschäften, Banken, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Der Rhein und das Rodenkirchener Rheinufer befindet sich in unmittelbarer Nähe und laden zu einem erholsamen Spaziergang ein. Hier, in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Rodenkirchen, befindet sich Ihr gemütliches Zuhause – die Wilhelmstraße 49.

ENTFERNUNGEN FUSSLÄUFIG

Rheinufer ca. 3 Min.
Haltestelle Rodenkirchen Bf
(Köln Heumarkt 25 Min.)
ca. 5 Min.


MIT DEM AUTO

Dürener Straße
(Köln Heumarkt)
ca. 20 Min.
Autobahnkreuz
Köln-Süd (A4/A555)
ca. 9 Min.
Köln-Bonn Airport ca. 20 Min.
Lagekarte, Wilhelmstrasse 49, Köln-Rodenkirchen

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Kaygasse 5, 50676 Köln
 

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